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原标题:成都“中优”规划方案通过审查 人口密度调减为1.36万人/平方公里

  四川新闻网成都9月21日讯(记者李丹)21日,四川新闻网记者从成都市规划局获悉,备受关注的《成都市“中优”规划优秀方案》已通过市规委会审查,已公开征求公众意见,目前根据相关意见进行了修改。

据悉,“中优”范围确定为主要以五环路为界,涉及“11+2”的区域结构,面积共1264平方公里。“11”包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区全部区域及温江区、双流区、龙泉驿区、新都区、青白江区、郫都区部分区域,“2”包括高新区、天府新区成都直管区部分区域。借鉴天津、上海的管理规划,降低开发强度、降低建筑尺度和人口密度,规划人口密度从1.58万人/km2调减为1.36万人/km2,这意味着每平方公里将减少2200人。

四川新闻网记者了解到,“中优”区域按照形态分区分为核心区、一般地区、特别地区。核心区指综合交通枢纽、城市轴线、城市中心区,为建设强度相对较高的区域;特别地区指中心城历史片区、滨水区、依山区、城市风道区,环城生态区等区域,建设强度受严格管控;一般地区指核心区及特别地区以外的城市区域。

“中优”区域内,城市建筑尺度将受到管控。如临主要滨河地区、历史文化片区、主要临山地区、主要公园、环城生态区地块内50米以内建筑高度应不超过24米,50米以外的高层建筑之间的高差比不宜小于25%。

《方案》指出,而非核心区功能要疏解,该区域内的一般性制造业、批发市场、一般仓储、物流(配送站除外)将逐步调迁,禁止在该区域内新增布局低端性生产性工业。近期,成都将主要针对绕城以内区域进行调迁。同时,推动教育资源均衡配置,逐步调迁中等职业教育。

此外,四川新闻网记者获悉,《方案》指出,要提高城市品质,“中优”区域将塑造特色,保护18片特色风貌片区及86条特色风貌街道。同时将进一步提高“中优”区域的基础设施配套水平,建设城市音乐厅、露天音乐广场、四川大剧院、国际足球中心、成都科学馆、奥体中心、文化艺术中心等一批具有国际水准的重大公共设施。

成都将充分利用大型公园绿地,在满足《公园设计规范》的情况下,配置公园配套用房及文化、体育、青少年教育、科技等小型公共服务设施。同时,对难以独立成宗开发的零星用地及边角余料,主要作为开敞空间和绿地使用;建设小游园、微绿地,增加一批有特色的绿化开敞空间,并增设景观休闲设施,记录成都符号,留住城市记忆。

作者:李丹返回搜狐,查看更多

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来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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